Flat for sale in Calle Jorge Guillén, 9, Estación de Cártama

Chalet adosado reformado con 4 hab. en Estación de Cártama Centro
Chalet adosado listo para entrar a vivir en Estación de Cártama. Propiedad completamente optimizada, con reforma reciente de climatización inteligente y una ubicación estratégica: zona de bares a 1 minuto y Mercadona a 5 minutos andando. Ideal tanto para familias como para inversión de alta rentabilidad.
📍 UBICACIÓN Y LOGÍSTICA (Puntuación de habitabilidad: Excelente)
La vivienda permite hacer el día a día sin depender del coche, un factor altamente valorado en la zona:
Ocio y restauración: Situado justo al lado de la zona de bares y comercios del centro, a solo 1 minuto andando.
Alimentación: Mercadona a 5 minutos andando. Acceso inmediato en coche a grandes superficies como Carrefour, Aldi y Lidl.
🌟 MEJORAS TÉCNICAS Y CALIDADES RECIENTES
Climatización por conductos inteligente: Sistema centralizado de aire acondicionado y calefacción recién instalado en toda la vivienda. Regula la temperatura de forma automática (inviernoverano), reduciendo al mínimo el consumo energético.
Luminosidad y acabados: Excelente entrada de luz natural en todas las estancias. Suelos de alta calidad, vigas de madera decorativas en techo que aportan carácter rústico-moderno y rejas de seguridad en cerramientos exteriores.
📐 DISTRIBUCIÓN CRONOLÓGICA Y ESPACIOS
La vivienda destaca por una distribución versátil y metros cuadrados útiles aprovechados al 100%:
Zona de Día:
Salón principal: Independiente, amplio y con gran entrada de luz natural.
Cocina de concepto abierto (La joya de la casa): Espectacular diseño clásico renovado con una gran isla central de trabajo, encimeras de alta resistencia, máxima capacidad de almacenamiento y salida directa al patio.
Patio privado: Espacio exterior con suelo cerámico decorativo tradicional, optimizado para zona de descanso, barbacoas y cenas al aire libre.
Zona de Descanso y Funcional:
Dormitorio principal (Suite): Habitación principal de gran tamaño que integra un espectacul