House or chalet for sale in Mazarron - M.marfagones, 203, La Magdalena - Molinos Marfagones

Casa tipo duplex + gran almacén en MOLINOS MARFAGONES (Cartagena)

265.000 € | 243 m2 construidos | 3 dormitorios | 1 baño | Listo para entrar a vivir

En plena Calle Mayor de Molinos Marfagones, pedanía de Cartagena, se encuentra esta propiedad diferente, versátil y con un potencial que se siente nada más cruzar la puerta.

Aquí no compras sólo una casa, compras espacio, vistas, posibilidades… y futuro.

🏡 ¿TIENES FAMILIA? ÉCHALE UN VISTAZO…

Te ves subiendo por tu elegante escalera de mármol… Abres la puerta y la luz inunda el salón, el balcón da a la Calle Mayor y sientes toda esa amplitud.

La cocina ya está equipada.
Sales a la terraza de 40 m2 orientada al sur…☀️ el sol, el desayuno al aire libre, las cenas de verano.

¿Y el patio de abajo?

Imagina:
🌴 Un jardín privado
🏊 Una piscina
🍖 Zona de barbacoa
🛋️ Espacio chill out

Y arriba… un solárium de 90 m2 con vistas abiertas al Campo de Cartagena y hacia La Manga del Mar Menor y el Mar Menor en el horizonte.

Espacio para crecer, espacio para disfrutar, espacio para vivir de verdad.

💰 ¿ERES INVERSOR? MIRA EL POTENCIAL…

La vivienda está lista para alquilar desde el primer día.
Y abajo… 90 m2 totalmente diáfanos + 80 m2 de patio.

Aquí puedes:
✔ Crear una segunda vivienda independiente
✔ Dividir en dos propiedades
✔ Reformar y vender con mayor valor
✔ Mantener local + vivienda y maximizar rentabilidad

Pocas propiedades ofrecen esta combinación de metros, ubicación y posibilidades de transformación.

🛠️ ¿ERES PROFESIONAL O AUTÓNOMO? ESTA ES TU JUGADA MAESTRA

Vivir arriba.
Trabajar abajo.

Sin desplazamientos. Sin alquileres externos.

La planta baja dispone de:
90 m2 diáfanos
9 metros de fachada
Gran puerta industrial
Acceso trasero a patio
Preinstalación para baño

Ideal como:
🔧 Taller
📦 Almacén
🚐 Garaje para vehículos grandes
🏬 Negocio con escaparate

Una solución práctica, rentable y estratégica en una zona tranquila pero perfectamente comunicada.

🌄 DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA

3 dormitorios amplios
1 baño
Cocina equipada
Vivienda amueblada
Terraza de 40 m2
Solárium de 90 m2
Patio de 80 m2
Vistas a Sierra de Roldán y La Muela
Muchísima luz natural todo el día
Todo esto en el punto más alto de la localidad, con parada de autobús a pocos metros y a solo 15 minutos de las playas.

✨ UNA PROPIEDAD, MUCHAS VIDAS POSIBLES

Familia.
Inversión.
Negocio.
Proyecto mixto.

Tú decides.
📞 Llámame y ven a verlo. Cuando entrés ya veras la configuración que le quieres dar!