Flat for sale in Calle Calle Garcilaso de la Vega, 28, Miranda

Un Universo de Posibilidades en Barrio Miranda
¿Alguna vez has buscado una propiedad que no te ponga límites? Te presentamos una joya inmobiliaria única en calle Garcilaso Vega 28, en el corazón del barrio de Miranda.
Esta no es una vivienda convencional; es una finca independiente de 390 m2 de parcela que redefine el concepto de espacio. Ya sea que busques el hogar definitivo para una gran familia, desees unificar vivienda y negocio, o seas un inversor buscando rentabilidad absoluta, esta propiedad es un lienzo en blanco con un potencial ilimitado.

Esta propiedad se divide en tres áreas clave que se complementan a la perfección:
Vivienda en Primera Planta (170 m2): Un espacio amplio y luminoso que cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos. Disfruta de una terraza orientada al sur de 7 m2 y, lo más espectacular, un gran patio privado de 40 m2 en la misma planta, perfecto para desconectar sin salir de casa.

*Local Comercial / Cochera Multiusos (203 m2): Situado en la planta baja, este espacio diáfano es el sueño de cualquier emprendedor o coleccionista. Ideal para garaje de gran capacidad, almacenamiento industrial, taller o la sede de tu propio negocio a pie de calle.

Terreno Anexo (180 m2): Un oasis privado que incluye una *cochera adicional de 50 m2 y una zona arbolada. Este espacio es la clave para proyectos de expansión: desde un jardín privado, hasta la instalación de estructuras prefabricadas o nuevas edificaciones.

¿Por qué esta propiedad es una inversión maestra?
1. Para Familias:Espacio de sobra para todos, con la posibilidad de convertir la planta baja en una zona de ocio, gimnasio o área de trabajo.
2. Para Emprendedores: Vive arriba y gestiona tu negocio abajo. Ahorra costes y gana en calidad de vida con la comodidad de tenerlo todo integrado.
3. Para Inversores (Alta Rentabilidad): La estructura permite una reconversión total. Es el activo perfecto para crear un complejo de apartamentos turísticos, habitaciones en alquiler o un hospedaje de gran capacidad, aprovechando cada metro cuadrado, incluido el terreno adicional.
Tu futuro empieza aquí. No existen muchas propiedades en Cartagena que ofrezcan esta cantidad de metros y versatilidad en una misma parcela.
¿Te gustaría explorar el potencial real de esta finca?
Contacta con nosotros para programar una visita y descubrir personalmente todo lo que puedes construir en la calle Garcilaso Vega. ¡Los límites los pones tú!
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MARE ROSSO asesores inmobiliarios te informa:

Los gastos que no están incluidos en el precio, son :

- ITP HACIENDA :7,75 % del precio de venta (17.747,5 €) , salvo grupos de reducciones fiscales que tributan al 3% (6.870 €)
- Honorarios de agencia inmobiliaria: 3% + IVA (8.312,7 € IVA INCLUIDO)
- Notaría (aproximados 1.100 €) y Registro de la Propiedad ( aproximados 500 €).

Si necesitas financiación, te podemos ayudar a conseguirla.

La descripción del inmueble y las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual.

El precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

Los propietarios nos han contratado en EXCLUSIVA por lo que para ti, como comprador, es una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises

La vivienda se entrega con muebles de cocina.