Flat for sale in Angel Bruna, 1, Barrio de Peral - San Félix

El capricho que estabas buscando

Imagina despertar cada mañana en este espectacular sexto piso inundado de luz natural, donde la comodidad y el estilo se fusionan a la perfección. Una vivienda coqueta, cuidada con mimo y diseñada para disfrutar de la vida al máximo. El corazón de la casa es su amplísimo salón comedor, un espacio luminoso y acogedor que conecta de forma fluida con un práctico balcón cerrado, ideal para crear tu rincón de lectura o disfrutar de un café por las mañanas. La vivienda cuenta con dos dormitorios tranquilos y confortables, un baño completo y una cocina independiente con galería, perfecta para mantener todo en orden. Pero la verdadera joya de esta vivienda se encuentra en el exterior: una impresionante terraza privada de 30 metros cuadrados. Un auténtico lujo en la ciudad donde podrás organizar cenas mágicas bajo las estrellas, crear un precioso jardín urbano, tomar el sol con total privacidad o simplemente desconectar del mundo tras un largo día. Para que la comodidad sea absoluta, la vivienda incluye una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio (olvídate de dar vueltas para aparcar) y un práctico trastero, el desahogo de espacio perfecto que siempre se necesita. Su ubicación es, sencillamente, imbatible. Olvídate del coche en tu día a día: tendrás a un paso los mejores colegios, supermercados, farmacias, centros comerciales y una amplísima oferta de servicios. Además, cuenta con una conexión excelente y rapidísima a la autovía y se encuentra a muy pocos minutos de los principales hospitales. Un hogar con alma, listo para entrar a vivir y empezar a escribir tus mejores recuerdos. ¡Ven a verla y enamórate de sus vistas y su terraza única!

Para finalizar, queremos ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en calidad, cercanía y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra cómoda y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 165.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.850€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.