Flat for sale in Ensanche

**¿Te imaginas vivir con todo cerca y olvidarte de coger el coche para cada recado?**

¡Pues este piso te lo pone fácil!

Situado frente a Maristas, en Cartagena, encontramos esta vivienda de **3 dormitorios, salón, cocina y baño**, muy bien cuidada y lista para entrar a vivir.

La cocina es práctica y funcional, las habitaciones ofrecen distintas posibilidades para adaptarlas a tus necesidades y, además, **el edificio dispone de ascensor**. Porque subir la compra, las maletas o simplemente llegar a casa sin escaleras siempre se agradece.

Y si hablamos de ubicación, aquí viene uno de sus puntos fuertes: colegios, supermercados, hospitales y todo tipo de servicios a tu alrededor. Además, **el centro de Cartagena está a unos 10 minutos andando**.

Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, una buena ubicación y un hogar en el que instalarse sin complicaciones.

**¿Lo mejor? Que puedes venir a verlo y comprobarlo por ti mismo.**

Contacta con **Grupo Activ@3 Inmobiliaria** y organizamos una visita.

¡Tu próximo hogar puede estar más cerca de lo que imaginas!
Por último, nuestro objetivo es ofrecerte una experiencia inmobiliaria basada en la excelencia, confianza y profesionalidad. Al contactar con nosotros, actuaremos como intermediarios, evitando molestias a la propiedad y acompañándote en todo el proceso, facilitándote la información y documentación necesarias para una compra fácil y sin complicaciones.

A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:

PVP: 138.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.850€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final con un mínimo de 3.000 €, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor, así como a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.