Flat for sale in San Ginés

¡ATENCIÓN INVERSORES! Alta rentabilidad asegurada en el corazón de Cartagena.

Excepcional piso exterior de 150 m², estratégicamente diseñado y preparado para el lucrativo mercado del alquiler por habitaciones (estudiantes o coliving). ¡Genera ingresos desde el primer día!

Distribución ideal para maximizar su ROI:

6 habitaciones: 5 de generosas dimensiones (alta cuota) y 1 adaptable a estudio.

Zonas comunes: Salón-comedor muy luminoso con gran terraza y cocina independiente, totalmente amueblada y equipada.

2 baños modernos con plato de ducha, perfectos para facilitar la convivencia.

Cero inversión adicional: Inmueble con reforma integral reciente (instalaciones nuevas, acabados de calidad). ¡Listo para entregar llaves a sus inquilinos!

Edificio premium: Portal accesible con montacargas, 3 ascensores, portero físico y videovigilancia.

Ubicación estratégica en pleno barrio estudiantil, a un paso de la Universidad, las estaciones de tren y autobús, y el centro de la ciudad.

El precio anunciado NO INCLUYE impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de intermediación.

En el precio de la vivienda, los gastos habituales son:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Tipo general 8% sobre el precio de venta.
Tipo reducido 3% (sujeto a requisitos)
Enlace impuestos inmobiliarios: agenciatributaria. carm. es/ITPAJD
- Notaría (estimación) - 650€ a 850€ (regulados por arancel estatal)
- Registro de la Propiedad (estimación) - 350€ a 550€ (Colegio de Registradores)

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.
En CM Inverser Pinatar facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.

¡No deje escapar esta oportunidad de inversión! Contacte con nosotros hoy mismo para más información o agendar su visita.