- 3 bdrm.
- 1 bathroom
- 181 sqm
Country homes for sale in Pasaje Nietos, Los-ds Magdalena, La Magdalena - Molinos Marfagones
Cartagena
Se vende vivienda con parcela rústica situada justo enfrente, ubicada en Pasaje Los Nietos – DS Magdalena (Cartagena), en un entorno rural, tranquilo y muy bien comunicado, ideal tanto como residencia habitual, casa de campo, segunda vivienda o proyecto de inversión con gran potencial de revalorización.
📐 SUPERFICIES
🏠 Vivienda urbana (consta de 3 habitaciones, cuarto de baño, cocina, salón-comedor)
Distribución catastral:
Vivienda principal: 75 m2 (semi amueblada)
Almacenes y dependencias auxiliares: 106 m2
Vivienda con posibilidades de redistribución interior, permitiendo crear una vivienda cómoda, amplia y funcional.
🌿 Terreno rústico frente a la vivienda
👉 Superficie total de terreno: 1.668 m2(agrario – labradío secano)
Ideales para: Jardín, huerto, zona recreativa, espacio de ocio, aparcamiento, piscina desmontable, animales, zona chill-out rural.
Un gran valor añadido, muy difícil de encontrar, que multiplica las posibilidades de disfrute y uso de la propiedad.
*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
- Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD
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Property type
Country homesAvailability
AvailableCondition
For renovationAge
70 to 100 yearsLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Garden
Interest rate
Estimated monthly fee
663 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
663 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
189.000 €
Taxes and purchase expenses:
16.644 €
Total property cost:
205.644 €
Deposit:
37.800 €
Mortgage amount:
167.844 €
Total interest:
70.903 €
Total cost of the mortgage
276.547 €
Principal + interest + taxes and fees
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