Flat for sale in Barrio de la Concepción

Magnífico 7º piso ubicado en la exclusiva urbanización Puerta de Hierro, a pocos minutos del centro de Cartagena. Con una superficie construida de 80 m2 y útil de 60 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles orientadas al sur que permiten disfrutar del sol durante todo el día. Su estado impecable 'para entrar a vivir' te permitirá establecerte sin necesidad de realizar reformas adicionales.

La vivienda ofrece un baño completo moderno y funcional; además dispone de extras como piscina comunitaria perfecta para los días calurosos y trastero incluido para mayor comodidad. La seguridad está garantizada gracias a su puerta blindada.

Ubicada en una urbanización espaciosa rodeada por áreas verdes e instalaciones deportivas, tendrás acceso fácil a autobuses cercanos así como centros comerciales locales adecuados tanto para compras diarias como ocio familiar. También hay colegios accesibles dentro del área lo cual convierte este lugar no solo en un hogar perfecto sino también ideal si tienes hijos o planeas formar uno pronto.

Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.

* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:
Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral
Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).
* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.