Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 bdrm.
- 3 bathrooms
- 750 sqm
Country house for sale in Mas Oliva, Capmany
Capmany
Te gustará saber:
· Masia i conjunt d'annexes a rehabilitar en venda a Capmany, (Girona).
· Es tracta d'un Mas a rehabilitar de 750 m² construïts amb espais amplis i lluminosos.
· Distribuïda en baixos +2 plantes: Planta baixa amb accés per un cantó al gran saló amb cuina i gran llar de foc. Per un altre cantó també accés directe a sala amb llar de foc, 2 dormitoris dobles, 1 bany complert, 3 banys de cortesia, cuina equipada, despensa i 4 estancies dedicades a emmagatzematge.
· La 1ra i 2na planta requereixen de finalització d'obra. Diposen de separadors estructurals que permeten tenir 7 habitacions dobles, 6 banys complerts i 3 sales a destinar.
· Els edificis annexes son boledisos destinats al emmagatzematge.
· Els sòls són de baldosa ceràmica en gran part de la finca, la fusteria d'alumini i de fusta en algunes sales. Les finestres exteriors aporten llum natural i calidesa.
· Compta amb radiadors de gas i calendador per a l’aigua calenta.
· Té bona ventilació creuada, per aixó no disposa de sistemes de AC.
Es especial por:
· Destaca especialment una terrassa amb porxo a la 1ra i 2na planta pis que ofereix unes vistes panoràmiques. Cal remarcar la riquesa dels sostres de tota la finca: voltes de diferents tipus, enteixinats de fusta amb bigues reformades segons l'estil original i arcs de grans dimensions.
· Les dimensions especials del conjunt fan que tingui un gran potencial per dur a terme activitats d'hostaleria, allotjament, etc., comptant a més amb uns porxos i també un gran jardí que equilibra l'edificació interior.
· Aquesta finca excepcional combina la serenor dels seus boscos amb la productivitat d'una terra generosa. Amb una extensió total de 1.200.000 m2, el terreny ofereix un escenari idoni per a projectes de viticultura d'alta gamma —aprofitant la riquesa i el prestigi del terrer local—, així com per a l’explotació de cultius i ramaderia. Una peça única per a qui busca un actiu natural versàtil, amb un gran equilibri entre biodiversitat i rendibilitat.
· Aquesta casa, parcialment moblada, destaca per la seva orientació a quatre vents i el seu bon estat de conservació. Ideal per a famílies que busquen espai i comoditat.
· Situada en una ubicació privilegiada, es troba en harmonia perfecta entre La Jonquera i Capmany. En només 5 minuts en cotxe, s'accedeix fàcilment al poble per la carretera principal.
· Informació Legal (Art. 20.1 TRLDCU i Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge a Catalunya)
· • Impostos:
· o Segona Mà: ITP (Impost sobre Transmissions Patrimonials) calculat sobre el més alt dels valors (preu de venda o Valor de Referència de Cadastre). A Catalunya, el tipus general és del 10% (o de l'11% per a la part que excedeixi d'1.000.000 €). Existeixen tipus reduïts (5% o 7%) per a joves menors de 33 anys, famílies nombroses o persones amb discapacitat, subjectes a requisits de renda.
· • Despeses de Notaria i Registre:
· o Notaria: Els aranzels notarials solen oscil·lar entre el 0,3% i el 0,5% del preu de venda (imports orientatius segons aranzels oficials fixats per l'Estat).
· o Registre de la Propietat: Les despeses d'inscripció solen situar-se entre el 0,1% i el 0,25% del preu de venda.
· o Nota: Aquests imports són estimatius i depenen de la complexitat de l'escriptura, el nombre de folis i el valor de l'immoble; no constitueixen un pressupost vinculant.
· • Finançament:
· o En cas de necessitar un préstec hipotecari, les despeses de taxació i possibles vinculacions bancàries s'hauran de consultar directament amb la seva entitat financera.
· • Nota informativa: Per obtenir un càlcul precís del preu final i de les despeses totals segons les seves circumstàncies personals (especialment pel que fa a possibles bonificacions fiscals), li recomanem sol·licitar una oferta personalitzada.
More filters
Property type
Country houseAvailability
AvailableOrientation
South-westHot water
Natural gasCondition
GoodAge
+ 100 yearsGarage
PrivateLift
NoFurnished
YesEnergy
Energy rating label:ExemptEmissions
Energy rating label:Exempt
- Heating
- Garden
- Terrace
- Box room
- Fully equipped kitchen
Interest type
Estimated monthly payment
3.353 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
3.353 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
940.000 €
Taxes and purchase expenses:
96.497 €
Total property cost:
1.036.497 €
Savings contributed:
188.000 €
Mortgage amount:
848.497 €
Total interest:
358.435 €
Total cost with mortgage
1.394.932 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.