Ground floor for sale in Calle Calle Mare Nostrum, 73, Canet d'En Berenguer

REFERENCIA: MA08852

Vivir junto al mar y disfrutar de una terraza privada es posible en esta vivienda situada en la zona de playa de Canet d’en Berenguer, a aproximadamente 100 metros del Mediterráneo.

Comercializada en exclusiva por Garanty Home Sagunto, la propiedad cuenta con unos 85 m2 totales, de los cuales aproximadamente 24 m2 corresponden a una amplia terraza privada, parcialmente cubierta por un porche que permite disfrutarla durante gran parte del año.

La vivienda se distribuye en salón-comedor con cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo.

El salón conecta directamente con la terraza, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. Este espacio es perfecto para colocar una zona de comedor, un rincón de descanso o disfrutar de reuniones con familia y amigos.

La terraza dispone de una parte cubierta, toldo, ducha exterior y fregadero auxiliar, elementos especialmente prácticos en una vivienda situada tan cerca de la playa.

La cocina se encuentra integrada en la zona de día y está equipada con mobiliario, encimera, horno, vitrocerámica, campana extractora y frigorífico.

La zona de descanso cuenta con:
* Dormitorio principal doble con salida directa a la terraza.
* Segundo dormitorio, ideal como habitación infantil, dormitorio de invitados o despacho.
* Baño completo.
* Aire acondicionado.
* Espacios de almacenaje.

Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su amplia plaza de garaje, con capacidad para dos vehículos, una característica poco habitual en la zona de playa.

Además, incluye un trastero privado, perfecto para guardar bicicletas, mobiliario de terraza, tablas, equipamiento de playa o cualquier objeto que no quieras ocupar dentro de la vivienda.

Al encontrarse en planta baja, ofrece un acceso cómodo y funcional, ideal tanto para familias con niños como para personas que prefieren evitar escaleras.

Su ubicación permite llegar andando a la playa, al paseo marítimo, restaurantes, comercios y zonas de ocio, sin necesidad de utilizar el coche.

Características principales:
* Bajo en edificio residencial.
* Aproximadamente 85 m2 totales.
* Terraza privada de aproximadamente 24 m2.
* Parte de la terraza cubierta con porche.
* Dos dormitorios.
* Un baño completo.
* Salón-comedor con cocina integrada.
* Acceso directo a la terraza.
* Ducha exterior.
* Fregadero auxiliar en terraza.
* Aire acondicionado.
* Plaza de garaje con capacidad para dos vehículos.
* Trastero privado.
* A unos 100 metros de la playa.
* Zona de playa de Canet d’en Berenguer.
* Comercialización en exclusiva.

Una vivienda ideal como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión en una de las zonas más demandadas del litoral valenciano.

Para ampliar información o concertar una visita, contacta con Garanty Home Sagunto en el 722 262 150.