Flat for sale in Carrer Ferrer Bàrbara, Camprodon

T'agradarà saber...:
Al cor de Camprodon, en un edifici amb història de l’any 1920, trobem aquest habitatge únic de 100 m² construïts (85,64 m² útils segons cèdula), completament reformat amb materials de qualitat i una cura excepcional pels detalls.

La reforma, finalitzada recentment, ha sabut combinar el confort actual amb la recuperació dels elements originals més característics de l’immoble. Destaquen les espectaculars voltes catalanes amb bigues de ferro vistes, presents a la sala-menjador i en una habitació, aportant una personalitat i un encant difícils de trobar en habitatges convencionals.

La zona de dia està presidida per una àmplia cuina oberta al menjador, concebuda com un espai social i funcional. Disposa d’illa central, taulell de fusta massissa, paviment parquet natural i de rajola hidràulica original del pis, campana d’estil industrial i electrodomèstics nous.

L’habitatge compta amb tres dormitoris dobles i dos banys complets, totalment renovats. El bany principal incorpora una àmplia dutxa i revestiments efecte fusta que aporten calidesa i espai per la rentadora, mentre que el segon destaca per la seva estètica amb rajola hidràulica. Ambdós tenen finestra exterior i ventilació natural.

Altres aspectes a tenir en compte:
Entre les millores realitzades destaquen també:

- Fusteria exterior nova d’alumini color antracita.
- Parquet de fusta natural a tot l’habitatge.
- Il·luminació acuradament dissenyada amb aplics, suspensions de forja i llums encastats.
- Zona de bugaderia independent amb rentadora i assecadora.
- Calefacció mitjançant radiadors elèctrics i estufa de pellet.

Situat en una segona planta sense ascensor, aquest pis és ideal tant com a residència habitual com per a segona residència de muntanya, gràcies a la seva ubicació privilegiada en un dels pobles més emblemàtics del Ripollès.

Una propietat especial, amb caràcter, història i una reforma impecable, preparada per entrar-hi a viure des del primer dia.

Impostos i despeses no inclosos en el preu:
- ITP segons tipus vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzels

- Ref. Cèdula d'habitabilitat: CHG00344224001
- Ref. Certificat energètic: V92TY7BBT
- Registre AICAT / API: A10771 / A13205.