Flat for sale in Carrer Indústria, 9, Campdevànol

Encantador piso en el núcleo urbano de Campdevànol – Ideal inversión o parejas

Se vende luminoso piso en pleno centro de Campdevànol. El inmueble cuenta con toda la documentación en regla, incluyendo Cèdula de Habitabilidad vigente y Boletín Eléctrico (CIE) al día.

Características principales:

• Superficie: 50 m² de superficie útil, excelentemente distribuidos y optimizados.
• Distribución:
- Una habitación doble, amplia y con salida a un balcón independiente.
- Recibidor polivalente, actualmente acondicionado y optimizado como segunda habitación también con balcón propio.
- Salón-comedor integrado con cocina en un único espacio diáfano y funcional.
- Un baño completo.
- Dispone además de una agradable terraza.
• Equipamiento: Caldera de 80 litros.
• Estado: Se entrega sin muebles ni electrodomésticos, ofreciendo un lienzo en blanco ideal para personalizarlo y equiparlo totalmente a su gusto desde el primer día.
• Luminosidad: Excelente iluminación natural en todas las estancias gracias a su orientación y salidas exteriores.

Gastos y comunidad:

• Edificio tranquilo de solo 6 pisos constituido en comunidad.
• Al inmueble le corresponde el menor coeficiente de participación de la finca (13%), lo que minimiza cualquier gasto común.
• Gastos de comunidad ordinarios: Solo 36,37 € mensuales.
• Nota sobre derramas: Existen pequeñas derramas pendientes destinadas a la rehabilitación del edificio, las cuales ya han sido totalmente contempladas y descontadas del precio de venta actual. El comprador adquirirá la vivienda sin sorpresas económicas.