Ground floor for sale in Carrer Riu Brugent, Els Esquirols

En venta exclusiva planta baja situada en Cambrils, una vivienda única que destaca por sus extraordinarios espacios exteriores y sus privilegiadas vistas directas al mar, ofreciendo una combinación perfecta entre amplitud, comodidad y ubicación.

La vivienda dispone de un gran salón-comedor con salida directa a una espectacular terraza de verano de aproximadamente 100 m2, un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de relax mientras se contemplan las vistas abiertas al mar. Desde esta terraza se accede directamente a la zona comunitaria con piscina, aportando un importante valor añadido y convirtiéndose en un espacio perfecto para disfrutar durante los meses más cálidos del año.

La cocina es independiente y cuenta con acceso directo a un amplio jardín lateral de aproximadamente 250 m2, conectado también con la terraza principal, creando una continuidad entre los espacios exteriores y ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año, todos ellos con vistas al mar.

La zona de descanso se distribuye en cinco habitaciones dobles, proporcionando amplitud y comodidad para familias numerosas o para quienes necesitan espacios adicionales para invitados, despacho o zonas multifuncionales. La habitación principal dispone de baño en suite, aportando privacidad y confort. Además, la vivienda cuenta con un segundo baño completo adicional que da servicio al resto de estancias.

Como valor añadido, la propiedad incluye cochera privada

Una vivienda excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad y el privilegio de disfrutar del mar desde casa, en una de las zonas más atractivas de Cambrils.

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La propiedad dispone de cédula de habitabilidad vigente (CHT00228123001) y certificado energético vigente (YZX5KM3KS), con una calificación energética de consumo E (164 kWh/m2 año) y emisiones E (31 kg CO₂/m2 año).

AICAT Nº 2216 // COLEGIADO/A / ASOCIADO/A Nº 522

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios notariales y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.