Flat for sale in Centro - Barriada Mallorca

Hay viviendas que simplemente cumplen una función, y otras que transmiten sensación de hogar desde el primer momento. Este acogedor piso, situado en la consolidada zona de Villarrana, reúne todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y perfectamente conectada con Sevilla.

Con 75 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional que aprovecha cada rincón. Dispone de tres amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un luminoso salón-comedor que se convierte en el corazón de la casa.

Uno de sus grandes atractivos es su terraza/balcón, un espacio perfecto para disfrutar de un café por la mañana, relajarte al final del día o simplemente aprovechar la agradable climatología sevillana.

Ubicado en una tercera planta, este piso disfruta de una magnífica luminosidad natural que aporta amplitud y calidez a todas sus estancias. Además, se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, farmacias, transporte público, zonas de ocio y rápidos accesos a Sevilla capital.

📍 Vivir en Camas significa disfrutar de la tranquilidad de una localidad con identidad propia, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

✨ Lo que te enamorará de esta vivienda:

✔ 75 m2 construidos
✔ 3 dormitorios
✔ Terraza/balcón exterior
✔ Muy luminoso
✔ Excelente distribución
✔ Zona tranquila y familiar
✔ Todos los servicios a pocos minutos
✔ Excelente comunicación con Sevilla

Tanto si buscas tu primera vivienda como si deseas realizar una inversión con gran potencial, esta es una oportunidad que merece la pena visitar.

💰 129.900 €

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.