Flat for sale in Calle Hondero Balear, 16, Centro - Barriada Mallorca

¡Oportunidad en Camas! Piso totalmente reformado y listo para entrar a vivir.
Se vende acogedora vivienda de 40 m2, distribuida en 2 habitaciones, salón luminoso, cocina y baño reformados, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio y ofrecer comodidad y funcionalidad.
La vivienda ha sido completamente reformada, por lo que no necesita ninguna inversión adicional. Su estilo actual y su buen estado de conservación la convierten en una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión.
Situada en una tercera planta sin ascensor, disfruta de buena ventilación y una agradable entrada de luz natural, aportando una sensación de amplitud y bienestar.
Ubicada en una zona consolidada de Camas, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, transporte público, zonas comerciales y excelentes comunicaciones con Sevilla.
✅ 40 m2
✅ 2 habitaciones
✅ Totalmente reformado
✅ Muy luminoso
✅ Listo para entrar a vivir
✅ Excelente ubicación
✅ Ideal para vivir o invertir
Si buscas una vivienda práctica, reformada y con una excelente relación calidad-precio, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Llámanos y concertamos una visita!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html