Flat for sale in Calle Julio Cesar, 15, Balcón de Sevilla - Atalaya - La Uva - La Extremeña

Piso en venta en Camas (Sevilla)
Se vende acogedora vivienda situada en la zona de El Balcón de Sevilla, una ubicación tranquila y con buenas vistas.
La propiedad cuenta con 3 habitaciones, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho o invitados, y 1 baño completo. La cocina se encuentra sin amueblar, ofreciendo la oportunidad de diseñarla y adaptarla completamente a tu gusto.
Destaca su terraza en esquina, que proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día y unas agradables vistas despejadas hacia Sevilla y el Cerro de Santa Brígida, perfectas para disfrutar del entorno.
La vivienda incluye además un trastero, aportando un espacio extra de almacenamiento muy práctico.
Una opción ideal como primera vivienda o inversión, en una zona residencial con encanto, bien comunicada y con todos los servicios cercanos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html