House or chalet for sale in Carrer de la Bruguera, 168, Calella

Presentamos en exclusiva, esta propiedad ubicada en pleno centro urbano, esta amplia propiedad de uso actualmente industrial ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su gran superficie distribuida en tres plantas y a la posibilidad de cambio de uso a vivienda con pequeñas reformas.

Situada en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la población, rodeada de todos los servicios, comercios, colegios y transporte, la finca destaca por su estratégica localización que permite disfrutar de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad.

La planta baja dispone de un amplio espacio de entrada tipo local/garaje con acceso directo desde la calle, seguido de un pasillo distribuidor que conecta con una zona de cocina-comedor con lavadero anexo y una acogedora salita. En esta misma planta encontramos baño, aseo, despacho, dormitorio principal con vestidor y varias zonas de almacenaje, lo que aporta una distribución funcional y versátil.

La primera planta sorprende por sus amplios espacios diáfanos, actualmente destinados a taller y salas polivalentes, además de un gran salón-comedor, zona de plancha, lavadero y patio interior. Una planta con múltiples posibilidades de redistribución según necesidades.

En la segunda planta se ubica la zona más privada, con varias habitaciones, vestidores, baño completo y balcón compartido, ofreciendo amplitud y diferentes opciones de configuración.

Con una superficie total muy generosa y una estructura que permite múltiples adaptaciones, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para inversor, proyecto residencial o para combinar vivienda y actividad profesional, en una ubicación inmejorable en el centro de la población.



El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.