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Calasparra
📍 Avenida Juan Ramón Jiménez
💰 118.000 €
Si estás cansado de pisos pequeños, sin ascensor o en zonas poco prácticas… esto te interesa.
Este piso está en pleno centro de Calasparra, donde puedes bajar a por el pan andando, llevar a los niños al cole sin coche, quedar a tomar algo sin desplazarte y tener el centro de salud, supermercados y tiendas a dos pasos.
Vivir aquí es comodidad real.
Además, Calasparra no es solo tranquilidad:
🌿 Paseos junto al río Segura
🍽 Gastronomía reconocida (sí, el arroz)
🎉 Vida social activa
🏞 Naturaleza a minutos
☀ Calidad de vida todo el año
✨ La vivienda (y aquí viene lo bueno)
133 m2 construidos
3 dormitorios amplios (nada de habitaciones mini)
2 baños completos (uno dentro del dormitorio principal)
Salón grande y luminoso
Cocina independiente con galería
Balcón
Patio de uso exclusivo vinculado a la vivienda
Trastero
Edificio con ascensor
Es un piso con sensación de casa grande.
Espacio para teletrabajar, para niños, para invitados o simplemente para vivir sin apreturas.
💰 118.000 € – ¿Es buen precio?
Vamos a hablar claro.
📊 Sale a 887 €/m2.
En Calasparra:
Pisos con ascensor suelen estar entre 900 y 1.050 €/m2.
Viviendas grandes y céntricas superan fácilmente los 100.000 € cuando pasan de 120 m2.
Este está ligeramente por debajo de la media de su segmento.
No es una ganga ficticia.
Es una compra coherente y bien posicionada.
🧾 ¿Cuánto necesito realmente para comprarlo?
🔹 Con ITP normal (7,75%)
Impuesto: 9.145 €
Gastos totales aproximados: 10.800 €
👉 Inversión total aproximada: 128.800 €
🔹 Si eres menor de 40 años y es tu vivienda habitual
En Murcia existe ITP reducido del 3% (si cumples requisitos de renta).
Impuesto: 3.540 €
👉 Gastos totales aproximados: 5.190 €
👉 Inversión total aproximada: 123.190 €
💥 Ahorro fiscal: 5.605 €
Property type
Availability
Hot water
Heating
Condition
Age
Floor
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
417 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
417 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
118.000 €
Taxes and purchase expenses:
11.048 €
Total property cost:
129.048 €
Savings contributed:
23.600 €
Mortgage amount:
105.448 €
Total interest:
44.545 €
Total cost with mortgage
173.593 €
Principal + interest + taxes and fees
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