Ground floor for sale in Centro Histórico

Fantástica oportunidad de vivir en el corazón de Cádiz.

Esta vivienda en planta baja, te ofrece la comodidad de un piso bien conservado y listo para entrar a vivir, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La finca tiene ascensor y azotea transitable para tender.

El inmueble se distribuye de la siguiente manera:
- Una habitación doble y una habitación simple, perfectas para parejas, una persona sola o como inversión.
- Un baño completo en excelente estado.
- Amplio salón-comedor.
- Cocina.

Además de su distribución ideal, el piso se encuentra en una zona con excelente conexión a pie con todos los servicios, comercios, transporte público y lugares de interés de la ciudad.

Por un precio de 215.000 €, esta propiedad es una oportunidad única. ¡No la dejes escapar! Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.