Flat for sale in El Pópulo - Santa María

Si siempre has soñado con vivir o invertir en el auténtico corazón de la Tacita de Plata, este piso es una oportunidad única. Situado en una finca antigua con todo el carácter y solera gaditana, la vivienda destaca por su magnífica ubicación y su excelente distribución, con estancias amplias y desahogadas.

🏠 Distribución y características principales:
Habitaciones: 2 dormitorios de muy buen tamaño, ambos exteriores y con vistas directas a la calle, lo que garantiza luz natural y el encanto del día a día del centro.

Zona de día: Dispone de un salón principal espacioso y, además, una salita independiente, un espacio superversátil ideal como cuarto de lectura, zona de televisión, comedor o incluso un despacho para teletrabajar.

Cocina: Independiente, perfecta para cocinar con comodidad y mantener los olores fuera del resto de la casa.

Baño: 1 cuarto de baño completo.

Almacenamiento (¡El gran extra!): Incluye un trastero integrado dentro de la propia vivienda. Quien conoce el centro de Cádiz sabe que tener un espacio de almacenaje privado dentro de casa es un auténtico lujo.

📍 Ubicación imbatible:
Situado en pleno centro histórico, a escreás 50 metros de la Catedral. Tendrás a un paso la plaza de las Flores, el Mercado Central, las mejores terrazas, comercios y toda la vida cultural de la ciudad, pero con la ventaja de estar en una finca con solera.

Un piso con un tamaño ideal, muchísimas posibilidades de adaptación y una localización por la que no pasa el tiempo.

📞 ¿Quieres venir a verlo? No dejes escapar la oportunidad de vivir donde todo el mundo quiere pasear. Contacta para concertar una visita sin compromiso.


**Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

**Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I. T. P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.