Flat for sale in Centro Histórico

Si buscas una vivienda que combine el carácter histórico del casco antiguo con un diseño contemporáneo y funcional, este es tu próximo hogar.

Destacable:
- Techos altos con vigas de madera que aportan calidez y sensación de amplitud.
- El piso está dividido físicamente en dos, una parte como vivienda en la planta segunda y otra en la planta de azotea, donde encontrarás un estudio independiente que puedes usar para alquilar o para alojar a familiares
- Ojo al dato: tiene terraza de uso exclusivo para poder disfrutar de la manera que desees.
- Ven a visitarlo, te aseguramos que no has visto nada igual.

Posibilidades:
- Puedes hacer una escalera desde la vivienda para comunicarla con el estudio si lo deseas.
- La vivienda esta lista para ser habitada, trae tus cosas y disfruta de la magia.

Interesante:
- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado 3 de protección urbanística por su carácter Ambiental.
- Vivienda con carácter único, no pierdas la oportunidad.

Calidades:
- Vigas de madera.
- Suelo de tarima.
- Ventanas de aluminio.
- Aire acondicionado.
- Ventiladores en dormitorios.
- Gas natural.

Rentabilidad:
- En el mercado actual, encontrarte un piso reformado con \"estudio satélite\" y terraza privada, es financieramente la collá* del momento.

Localización:
- Estarás a 5 minutos del atardecer mas bonito que nunca imaginaste.
- Abajo de casa tienes la ferretería del barrio RODIFER donde encontraras todo, absolutamente todo lo que puedas necesitar.

Curiosidades:
- Un lugar cercano es el que fue escenario en 1812 de uno de los mayores intentos de modernización de la España contemporánea. Las Cortes constituyentes que empezaron reuniéndose en la Isla de León (hoy ciudad de San Fernando), decidieron trasladar sus deliberaciones a Cádiz ante el avance de las tropas napoleónica.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*COLLÁ: Se refiere a la oportunidad o momento clave.

Si esta propiedad fuera una canción sería: Cien Gaviotas - Duncan Dhu
https://www.youtube.com/watch?v=HEqbfhGVI-s&list=RDHEqbfhGVI-s&start_radio=1

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