Attic for sale in Centro Histórico

Engel & Völkers se complace en presentar una joya arquitectónica dentro de la selecta promoción de obra nueva Cervantes 12. Este excepcional ático, con acceso privilegiado desde la serena Calle Benjumeda, representa la máxima expresión de lujo y privacidad en el corazón del centro histórico de Cádiz. Diseñado para el cliente más exigente, ofrece un estilo de vida inigualable donde la distinción y el confort se encuentran en cada detalle.

La Exclusividad de la Altura y el Espacio al Aire Libre:
Con 139 m² construidos y 97 m² útiles, esta residencia ha sido concebida para ofrecer amplitud y sofisticación. Dispone de tres elegantes habitaciones y dos baños completos, todos ellos integrados con climatización por aire acondicionado y armarios empotrados a medida que maximizan la funcionalidad sin comprometer la estética. La verdadera distinción de este ático reside en su espectacular terraza privada de 27 m². Un santuario personal al aire libre, ideal para la relajación, el ocio o la contemplación de la atmósfera gaditana en la más absoluta privacidad.

Un Diseño que Maximiza la Luminosidad y la Tranquilidad:
A pesar de su céntrica ubicación, la disposición interior de este ático asegura una notable tranquilidad y una luminosidad excepcional. La inteligente planificación de los espacios permite una entrada de luz natural óptima, creando ambientes cálidos y acogedores. La promoción, que cuenta con ascensor, garantiza un acceso cómodo y directo a esta planta superior.

Compromiso con la Calidad y la Sostenibilidad:
Construido bajo los más estrictos estándares de calidad y eficiencia, este ático incorpora acabados de lujo y sistemas de última generación. La climatización frío/calor mediante bomba de calor y la producción de agua caliente sanitaria por aerotermia no solo garantizan un confort excepcional, sino también una notable eficiencia energética y un mantenimiento optimizado, elementos clave para una propiedad de esta categoría.

Este ático no es solo una vivienda; es una inversión en un estilo de vida distinguido, una oportunidad única para quienes buscan una residencia principal de alto standing, una segunda residencia de ensueño o un activo de valor en el corazón de una de las ciudades más encantadoras y con mayor proyección de Andalucía.

Invitamos a los clientes más exclusivos a contactar con Engel & Völkers para una presentación privada de esta inigualable propiedad.
Ubicación de Prestigio en el Centro Histórico: Situado a pasos de la vibrante Plaza de San Antonio, el icónico Gran Teatro Falla y el afamado Mercado Central de Abastos, este ático ofrece un acceso privilegiado a la rica vida cultural y social de Cádiz. La conveniencia se extiende a una completa oferta de servicios de primer nivel: farmacias, supermercados gourmet, centros educativos de prestigio y boutiques exclusivas, complementando un estilo de vida urbano sin parangón.