Flat for sale in Centro Histórico

Magnífica vivienda de dos dormitorios con mas de 100 metros cuadrados en pleno corazón del casco antiguo de la ciudad, a escasos metros de la Plaza del Palillero y de la Plaza de Candelaria. Disfrute de la posibilidad de los atractivos que presenta la ciudad tal y como salga de su casa. La vivienda cuenta con un amplio salón comedor con cierro a la calle con posibilidad de dos ambientes, estar y comedor y split de aire acondicionado. Dormitorio principal amplio, con posibilidad de amplio armario y ventilación a la galería que da al patio principal del edificio. Dormitorio individual de buen tamaño y con armario empotrado. Cocina amueblada en perfectas condiciones. Cuarto de baño completo con bañera y bidé. La vivienda cuenta además en su interior con un trastero. Edificio en buen estado con ITE vigente hasta 2056 fruto de una rehabilitación integral.
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.