Houses for sale in Baja, 16, Cádiar

📍 Excelente ubicación, en pleno corazón de la localidad, junto a comercios, servicios, farmacia y todo lo necesario para el día a día.

Presentamos esta amplia propiedad, una vivienda con mucho potencial gracias a sus dimensiones, su entrada independiente y el espacio adicional que ofrece. 🏠

🛏️ 4 dormitorios
🚿 1 baño
🍳 Cocina
🏭 Amplio almacén/nave
🚪 Entrada independiente

La vivienda ofrece una distribución cómoda y, además, dispone de un amplio espacio de almacén o nave, lo que aporta numerosas posibilidades según las necesidades del futuro propietario. 🔑

✨ Su configuración y características hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes buscan una vivienda habitual, una segunda residencia o incluso un proyecto de reforma e inversión.

💡 Una propiedad con muchas posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado, desarrollar un proyecto o aprovechar su potencial como inversión.

📍 Ubicación, amplitud y versatilidad se unen en una oportunidad que merece la pena conocer.

📞 ¡¡NO LO DUDE Y LLÁMENOS PARA AGENDAR UNA VISITA!!.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
• Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.