Flat for sale in Cabra

🏡 ¡ESTRENA HOGAR EN PLENO CENTRO DE CABRA!

📍 UBICACIÓN: AVENIDA JOSÉ SOLÍS – CABRA (CÓRDOBA).
Si buscas una vivienda completamente reformada, luminosa y con espacios amplios, ¡esta puede ser la oportunidad que estabas esperando!
Te presentamos este magnífico piso situado en pleno centro de Cabra, con 135 m2 construidos y 104 m2 útiles, en una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, servicios y todo lo necesario para disfrutar de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad.

✨ UNA VIVIENDA PENSADA PARA DISFRUTAR
🛏️ 3 amplios dormitorios, perfectos para toda la familia.
🚿 2 baños completos.
🚪 Amplio hall de entrada y pasillo distribuidor.
🍽️ Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada.
🛋️ Salón independiente con acceso directo a una agradable terraza.

🌟 REFORMA Y CALIDADES
El piso ha sido completamente reformado, cuidando los detalles y apostando por acabados actuales:
🚪 Puertas interiores lacadas en blanco.
🪟 Carpintería exterior con doble acristalamiento.
Paredes alisadas.
✨ Estancias amplias y muy luminosas.
🏢 Segunda planta sin ascensor.
💫 Una vivienda lista para disfrutar, que combina amplitud, una reforma actual y una ubicación excelente en pleno centro de Cabra.

📞 Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar. ¡Te encantará!

GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA

El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la adquisición, que serán asumidos por la parte compradora:

Notaría y Registro: Según aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).

Gestoría: Coste estimado de 363 € (IVA incluido).

ITP: Generalmente el 7 % en Andalucía, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. Se calculará sobre la mayor de estas cantidades: precio de compraventa o valor de referencia catastral.

Financiación: Los gastos y condiciones serán informados por la entidad bancaria.

HONORARIOS DE AGENCIA

Parte vendedora: Honorarios incluidos en el precio anunciado.

Parte compradora: 3.500 € + IVA para operaciones inferiores a 150.000 € y 2,5 % + IVA para operaciones superiores a 150.000 €.

Los honorarios de la parte compradora serán informados y aceptados previamente mediante el correspondiente encargo de servicios.

Los importes indicados tienen carácter estimativo y podrán variar según las características de cada operación.