Ground floor for sale in Calle Calle Guillem de Vinatea, 8, Centro

Te presentamos esta atractiva vivienda de obra nueva en Burriana.
La vivienda se encuentra en planta baja y destaca por su diseño moderno y funcional, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Su interior ofrece un concepto abierto con cocina integrada al salón-comedor, creando un ambiente amplio, luminoso y muy cómodo para el día a día.
Dispone de un dormitorio doble con baño completo en suite, aportando privacidad y confort en la zona de descanso, además de un aseo independiente, un valor añadido poco habitual en viviendas de un dormitorio que permite disfrutar de dos baños en total, aportando una gran comodidad tanto para el uso diario como para visitas.
La promoción está construida con excelentes calidades, cuidando cada detalle para garantizar durabilidad, eficiencia y confort. Además, incluye preinstalación de aire acondicionado, facilitando la futura instalación del sistema de climatización según las preferencias del propietario.
Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero de forma opcional, añadiendo comodidad y espacio extra de almacenamiento.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos: una zona tranquila, rodeada de todos los servicios necesarios como supermercados, colegios y comercios, lo que permite disfrutar de una vida cómoda sin renunciar a nada.
Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su distribución, su calidad constructiva y la alta demanda de alquiler en la zona, lo que la convierte en una oportunidad con gran potencial de rentabilidad y revalorización.
Una opción moderna, funcional y muy completa en Burriana.

(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.