Flat for sale in Burlada-burlata - Calle Villa de Lanz, 4, Burlada / Burlata

Descubre el potencial de esta vivienda situada en una octava planta, donde la luz natural y las impresionantes vistas despejadas se convierten en las grandes protagonistas. Ubicada a la salida de Burlada, junto a la rotonda de acceso a la Ronda Norte, disfrutarás de una excelente conexión y de todos los servicios necesarios a escasos minutos: supermercados como Mercadona, Supeco y Lidl, entre otros.
El edificio cuenta con portal reformado, acceso sin barreras arquitectónicas y ascensor, aportando comodidad y accesibilidad en el día a día.
La vivienda dispone de salón independiente, cocina separada y tres habitaciones de tamaño funcional y bien aprovechado. El dormitorio principal ofrece además salida directa a un balcón con agradables vistas abiertas, perfecto para disfrutar de la altura y la tranquilidad. Baño con ventana al exterior y una despensa al fondo del pasillo para que puedas tener un espacio extra y guardar lo que necesites.
La propiedad precisa reforma integral (suelos, puertas, ventanas, cocina y baño), lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar un hogar completamente personalizado, moderno y adaptado a tu estilo. Gracias a su altura, orientación y amplitud visual, el resultado final puede convertirse en una vivienda extraordinariamente luminosa, acogedora y con un gran atractivo tanto para residencia habitual como para inversión.
Una oportunidad con muchísimas posibilidades en una ubicación estratégica y bien comunicada.
Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%(*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.
El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mailinfo@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.
La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es
(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente..