Attic for sale in Avenida Juan Diego

**SIN HONORARIOS AL COMPARDOR** ÁTICO CON TERRAZA Y LICENCIA TURISTICA

Coqueto ático de 62 m² construidos ubicado en la planta 4 con ascensor. Una vivienda perfecta para quien busca comodidad, luz natural. Edificio con piscina comunitaria y pista de pádel. Agua y luz incluido en el recibo de IBI.

El ático cuenta con una distribución inteligente que aprovecha cada rincón. La cocina americana se integra perfectamente en el salón, creando un ambiente diáfano y acogedor ideal para pasar tiempo en familia o recibir amigos. El dormitorio dispone de armario empotrado que maximiza el almacenaje, y el baño completo está totalmente equipado. Todos los espacios están climatizados con aire centralizado para tu confort durante todo el año.

Lo más destacado de esta propiedad es su espectacular terraza de 66 m² situada en el pasillo de distribución, frente a la vivienda. Un auténtico oasis privado donde disfrutar del aire libre, crear un jardín vertical o instalar una zona de relax con vistas. Este espacio exterior es perfecto para desayunar, trabajar o simplemente relajarte al atardecer.

Garaje y el trastero están incluidos en el precio, sin costes adicionales. Además, no hay honorarios al comprador, lo que supone un ahorro significativo en la operación. La vivienda cuenta con licencia turística, lo que te permite rentabilizarla si lo deseas, aunque también es ideal para convertirlo en tu vivienda habitual.

Construido en 2005 y en buen estado de conservación, este ático exterior ofrece luminosidad natural excepcional. Planta alta con ascensor para mayor comodidad. Aire acondicionado centralizado para mantener la temperatura ideal en cualquier época del año.
En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los siguientes conceptos: gastos notariales, registrales, impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP), costes financieros, ni cualquier otro gasto asociado a la compraventa.