House or chalet for sale in Bordils

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Habitat Grup Ref: HGG-251250-CH

Casa con encanto en el centro histórico de Bordils – gran parcela edificable

En pleno corazón del casco histórico de Bordils se encuentra esta magnífica propiedad construida en 1934, una vivienda con carácter y grandes posibilidades, ideal tanto para proyecto familiar como para inversión turística. La casa cuenta con una superficie construida de 291 m², distribuida en tres plantas, y se asienta sobre una espectacular parcela de 4.191 m², completamente edificable.

En la primera planta encontramos un luminoso dormitorio orientado al sur, una amplia cocina de concepto abierto perfecta para la vida familiar, una habitación orientada al norte y un baño completo.

La segunda planta ofrece una distribución muy versátil, con una habitación orientada al norte, un espacio diáfano que conecta con una segunda estancia equipada con cocina, una amplia sala con salida al exterior y otra cocina pendiente de reforma. Además, dispone de dos generosos dormitorios orientados al sur, desde los que se disfrutan de magníficas vistas del pueblo de Bordils y su entorno natural.

La tercera planta alberga una encantadora buhardilla con un enorme potencial de renovación. Sus grandes ventanales en arco aportan amplitud y luz natural, convirtiéndola en el espacio perfecto para crear una zona de descanso única, estudio o suite principal.

La vivienda requiere una rehabilitación integral, aunque actualmente es habitable. Su sólida estructura y distribución flexible la convierten en una oportunidad excepcional para crear una casa rural con encanto o desarrollar un proyecto turístico con gran proyección.

La amplia parcela ofrece múltiples posibilidades: gran jardín, huerto, zonas de ocio o incluso nuevas construcciones, gracias a su carácter edificable.

Una propiedad singular en un entorno tranquilo y natural, con todo el encanto de las casas históricas del Baix Empordà. [IW]