Houses for sale in Boiro

Descubre tu nuevo hogar en la encantadora localidad de Boiro, ubicado a tan solo 500 metros del mar. Este impresionante chalet ofrece una generosa superficie construida de 529 m2 sobre un amplio terreno que abarca más de 2204 m2, ideal para disfrutar al aire libre. Con seis acogedoras habitaciones dobles y tres baños completos, este espacio es perfecto tanto para familias grandes como para aquellos que buscan confort adicional. Relájate bajo el sol junto a la piscina privada o desafía a tus amigos en la pista de tenis mientras los niños juegan en las zonas infantiles seguras dentro del vallado del jardín. La propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con todas las comodidades necesarias: trastero, vistas panorámicas hacia el entorno natural lleno de árboles frutales e instalaciones cercanas como colegios y transporte público accesible. ¡No pierdas esta oportunidad única! Tu oasis personal te espera aquí.

PRECIO: 430.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man