- 2 bdrm.
- 2 bathrooms
- 80 sqm
- 2nd floor
Duplexes for sale in Lugar Saltiño Urb. Porta Da Ría, 14, Boiro
Boiro
Vivienda de 2 plantas con 75m2 de superficie.
Situada en Urbanización cerrada con zona ajardinada y salida directa a la playa.
Cuenta con : 1ª planta.- cocina independiente toda equipada, salón,balcón, trastero para almacenaje y cuarto de baño completo con plato de ducha. 2ªplanta.- 2 dormitorios dobles con armarios empotrados y ventanas velux, amplio cuarto de baño con bañera y cuarto de almacenaje. Todo amueblado, calefacción por toda la vivienda, suelos de madera y gres.
Incluye plaza de garaje y trastero.
La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir. El barrio donde se encuentra es tranquilo y tiene una distancia al centro de boiro de 1.5 km.
Cuenta con vistas al mar desde dormitorios, salón y cocina.
178.000€ impuestos no incluidos en el precio.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:
https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-d
Por petición expresa del propietario, MIRABEN comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.
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Property type
DuplexAvailability
AvailableOrientation
South-westHot water
Natural gasHeating
Natural gasCondition
Very goodAge
20 to 30 yearsGarage
PrivateFloor
2nd FloorLift
NoFurnished
YesEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Cupboards
- Garden
- Box room
- Electrical appliances
- Balcony
- Fully equipped kitchen
Interest rate
Estimated monthly fee
612 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
612 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
178.000 €
Taxes and purchase expenses:
12.583 €
Total property cost:
190.583 €
Deposit:
35.600 €
Mortgage amount:
154.983 €
Total interest:
65.470 €
Total cost of the mortgage
256.053 €
Principal + interest + taxes and fees
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