Flat for sale in Calle Licenciado Poza, Sabino Arana - Jesuitas

Presentamos este acogedor piso interior ubicado en la zona de Indautxu, una de las áreas más deseadas y con mejor ubicación de Bilbao.

Cuenta con una superficie total aproximada de 67 metros cuadrados, distribuida en dos dormitorios, cocina, cuarto de baño y un amplio salón que destaca gracias a la conversión exitosa del antiguo tercer dormitorio, lo cual permite disponer así no solo confort sino también amplitud visual al ambiente principal.

Aunque requiere una reforma significativa debido al tiempo transcurrido desde sus últimas reformas, se encuentra situado dentro un edificio muy bien conservado que ofrece ascensor a cota cero facilitando el acceso sin barreras arquitectónicas adicionales.

La instalación existente incluye calefacción individual mediante caldera a gas ciudad (actualmente fuera uso), brindando opciones versátiles ante cualquier actualización posible según gustos personales o necesidades modernas.

La localización no podría ser mejor: ubicada apenas a dos minutos caminando desde Plaza Indautxu y cercana tanto paradas metro como otras vías importantes asegurará conexiones rápidas hacia diferentes puntos neurálgicos bilbaínos.

Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio.
A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el VMA.
Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).
El comprador elige notario.
Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.
El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte
Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.