Flat for sale in Plaza Garellano, Basurtu

ANTES TRES HABITACIONES AHORA 2 HABITACIONES, DOS BAÑOS, (SALON, y COCINA con TENDEDERO UNIDOS , 39 M2), DISTRIBUIDOR, HALL, TERRAZA ORIENTACION SUR, DOS PARCELAS DE GARAJE y UN TRASTERO
Vivienda con aproximadamente 98m2 construidos y 90m2 útiles interiores de vivienda, más fantástica terraza de 26,59 m2 orientación SUR. TODOS LOS HUECOS DE LA VIVIENDA DISPONEN DE ACCESO A TERRAZA con ventanas panorámicos. EXCEPCIÓN DE LOS BAÑOS y COCINA, esta última con ventana orientación ESTE, magnificas vistas.
Se distribuye en 2 habitaciones, la principal de 23,72 con aseo incluido de 5,46m2 y 1 habitación de 9,13m2 , baño principal de 3,55m2, cocina de 9,13 m2 no equipada con tendedero de 2,97m2 unida al amplio salón-comedor de 27,21m2, hall de 3,86 m2 y distribuidor de 5,35
En este inmueble se han personalizado y mejorado distribución, electricidad y varios.
EXTRAS:

segunda parcela garaje en sótano -3
Unión salón y cocina y tendedero, quedando un salón- cocina de metros cuadrado
Proyecto de cocina
Numerosas mejoras en materiales y acabados.

Cuenta con una parcela de GARAJE acceso directo y un TRASTERO en sótano -3, una segunda parcela de garaje también en el sótano -3
Materiales, acabados y revestimientos de primera calidad . La vivienda dispondrá de sistema inteligente Domótica que incluye: - Alarma de intrusión. - Alarma de incendios. - Aviso de corte de suministro eléctrico. - Control de climatización. - Control telefónico remoto, así como instalación de calefacción y agua caliente sanitaria (A.C.S). La instalación de calefacción y ACS será comunitaria, mediante Aerotermia u otro sistema que garantice mínimamente una eficiencia energética similar, siguiendo con el criterio del estudio de arquitectura RSHP. Calefacción con sistema de suelo radiante por agua, garantizando el máximo confort de la vivienda. Control de temperatura individual en cada vivienda..
VIVIENDA A ESTRENAR DE COOPERATIVA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, ENTREGA ESTIMADA ENERO 2027. De nueva construcción perteneciente, actualmente, a la edificación residencial con mayor altura del País Vasco 119 metros, impresionantes vistas de la villa de Bilbao y alrededores, localizada en la nueva edificación diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura de Rogers Stirk Harbour + Partners en Garellano frente a la nueva estación Intermodal (antigua Termibús).
El edificio contara con la mas alta calificación energética, Certificado Energético: A, de 166 viviendas colectivas, libres, distribuidas en 5 plantas de sótano destinadas a plazas de garajes y trasteros, planta baja para acceso a portal y locales comerciales, planta primera y segunda de locales comerciales, planta tercera de espacios comunes para uso y disfrute de todos los cooperativistas: - Gimnasio. - Sauna. - Piscina comunitaria. - Juegos infantiles. - Txoko. - Solárium...; Se proyecta una fachada con revestimiento y acabados a definir por estudio de arquitectura RSHP. Terrazas acristaladas según diseño de estudio de arquitectura RSHP. CUBIERTA Se proyecta una cubierta plana transitable para zona común de tercera planta, del tipo “invertida”, con aislamiento térmico. Ascensores eléctricos, sin cuarto de máquinas y dimensiones según Ley de accesibilidad, con puertas automáticas de acceso a todas las plantas y acceso directo al garaje. Posibilidad de modificación según criterio de Dirección Facultativa. Portal con materiales de primera calidad según diseño de RSHP. Iluminación mediante detectores de presencia con empleo de lámparas de bajo consumo.
No te pierdas esta magnífica vivienda junto a la nueva INTERMODAL, acceso a la autovía en todas las direcciones, Hospital de Basurto, Universidad del País Vasco con todos los medios de transporte y servicios en la puerta de tu casa.