Flat for sale in Centro Urbano

¡Oportunidad única! Este espectacular piso reformado se encuentra ubicado en el corazón de la zona centro y playa de Poniente, a solo 500 metros del mar . Sin cuestas, ideal para personas mayores o carritos de bebés. Así como no cansarte al volver de un ajetreado día de playa🏖️. Con una superficie construida de **79 m2**, este inmueble ofrece un cómodo espacio que incluye **3 habitaciones dobles** 🛌, ideales para familias o como inversión vacacional. Disfruta de sus amplios dos baños 🚿, perfectos para mayor comodidad.

La orientación suroeste garantiza luminosidad durante todo el día ☀️. La ubicación es inmejorable: rodeado por centros comerciales 🛍️ y colegios 🎓 cercanos; tendrás todo lo necesario al alcance de tu mano sin tener que subir cuestas.

No pierdas esta oportunidad excepcional con un precio mas que competitivo de solamente **218000 €** 💰. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!
NOTAL LEGAL**
*Aviso legal: la información descrita es meramente informativa, no vinculante jurídicamente pudiendo contener algún error.
* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) ): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 % sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
- Gastos de Notaría- Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.
- Gastos de Registro- La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.
- Gastos de Gestoría- Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán abonados por el comprador.
- Honorarios Agencia: a cargo del propietario
- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:
https://atv.gva.es/es/tributs

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