Flat for sale in Calle de Empresas Noguera, 18, Beceite

Una histórica masía aragonesa de 16,5 hectáreas, bordeada por su propio río y a solo unos minutos de un lago de agua dulce — un proyecto de restauración con muchísimo carácter en el corazón del Matarraña.
Masía de Ginero es una histórica casa de labranza aragonesa situada en 16,5 hectáreas, en las hermosas faldas del Matarraña. La casa principal de 500 m² combina el carácter original con un gran potencial de restauración, rodeada de olivos, bosque y pastos, con un lago de agua dulce a solo cinco minutos.

Cocina (21 m²) — Cocina restaurada con fregadero original de piedra y antigua pila tipo "butler". Suelo de losas, chimenea, cajones de madera para hierbas y puerta de cuadra que da al salón.
Salón (19,31 m²) — Escalera de piedra original que lleva al porche cubierto. Una ventana da al jardín trasero, y una puerta de cuadra bellamente restaurada conduce a la zona de la barbacoa.
Patio cubierto (14,30 m²) — Zona escalonada ideal para la barbacoa, cubierta de hiedra, fresca en verano. Techo tradicional de vigas y cañizo.
Recibidor (20,16 m²) — Estancia rústica con suelo de piedra, anteriormente utilizada para el procesado del vino.
Bodega (30 m²) — Bodega tradicional sin reformar. El suelo se ha elevado 2 metros en preparación para la restauración. Sólida y seca, con dos accesos exteriores mediante escaleras de piedra originales.
Cuarto de jardín / lavadero (23 m²) — Pequeña estancia de entrada con ventanas al jardín delantero.
Dormitorio principal (23 m²) — Amplios balcones franceses y una atractiva claraboya. Techo inclinado con vigas, estufa de leña, suelo de baldosa.
Segundo dormitorio (21 m²) — Puertas francesas que dan a una terraza.
Baño — Tejado nuevo, fontanería renovada, inodoro funcional; pendiente de acabado/restauración.
Apartamento sur (parcialmente conectado a la red eléctrica)
Salón (sin terminar) — Puertas francesas que dan a una gran terraza orientada al sur con vistas a las montañas.
Dormitorio (30 m²) — Amplios ventanales, puerta de cristal al salón, suelo tradicional de barro cocido, hermosas vistas.
Baño (7 m²) — Amplia ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo. Azulejos blancos, suelo de baldosa, atractivas ventanas de los años 20.
Zona de cocina (10 m²) — Sin terminar.
Terraza (161 m²) — Embaldosada, orientada al sur, con impresionantes vistas a las montañas en todas direcciones.
Buhardilla (30 m²) — Original, pendiente de restaurar.
Caseta solar (8,40 m²) — Construcción de ladrillo segura y seca, con tejado de tejas, situada en el jardín. Una estancia se usa como trastero de jardín y la otra como sala segura para las baterías del sistema solar y el inversor.
Casita (aprox. 30 m²) — Actualmente en ruinas y sin tejado, aunque el permiso para reconstruir sobre la huella existente debería ser fácil de obtener. Ubicación atractiva, con tres terrazas superiores con magníficas vistas.
Gallinero — Amplio recinto seguro, apto para hasta 12 gallinas.

Las terrazas inferiores están bordeadas por el pequeño río Pena, que desciende desde el lago de agua dulce situado más arriba, manteniendo esta zona del terreno agradablemente fresca en pleno verano, con numerosos claros encantadores. Amplios prados rodean la masía, ofreciendo fácil acceso y aparcamiento. Por encima de la casa, el terreno se eleva entre olivares y pequeñas zonas boscosas, todas accesibles mediante una pista para 4x4 recientemente construida.

El agua fiable es escasa en la España rural, y es precisamente lo que hace especial a Ginero. El lago de agua dulce (Embalse de Pena) está a solo cinco minutos en coche — un lugar muy frecuentado por familias locales, con playas de arena, calas profundas, pesca, baño y zonas de pícnic a la sombra de los pinos. Ese mismo lago alimenta la acequia, un canal de riego tradicional y fiable que atraviesa la finca unos 30 metros por debajo de la casa. También es posible conectar agua clorada del pueblo desde la finca vecina más cercana, con un coste estimado de unos 17.000 €.