- 3 bdrm.
- 1 bathroom
- 350 sqm
- 400 sqm terrain
Houses for sale in Vilapicina i la Torre Llobeta
Barcelona Capital
PARCELA URBANIZABLE EDIFICABLE – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES
Se ofrece parcela urbana con calificación 13b según PGM, situada en entorno consolidado y con gran potencial de desarrollo residencial.
La normativa urbanística permite edificación plurifamiliar con diferentes posibilidades según el ancho de calle, admitiendo configuraciones de:
* PB + 1
* PB + 2
* PB + 3
* PB + 4
Uso principal residencial compatible con:
* comercial,
* oficinas,
* sanitario,
* deportivo,
* cultural
e incluso determinados usos industriales compatibles.
La parcela dispone de normativa favorable para promoción inmobiliaria, con densidad aproximada de 1 vivienda cada 80 m² de techo edificable, lo que la convierte en una excelente opción para:
* promoción de viviendas,
* inversión patrimonial,
* construcción de edificio residencial,
* o proyecto mixto residencial/comercial.
Ubicada en zona urbana consolidada, con servicios, transporte y demanda residencial creciente.
Ideal para promotores que busquen suelo finalista con buena edificabilidad en el área metropolitana de Barcelona.
Datos urbanísticos relevantes
* Calificación urbanística: 13b PGM
* Frontal mínimo: 6,5 m
* Uso principal: residencial
* Compatibilidad de usos: comercial, oficinas y equipamientos
* Edificabilidad y altura según normativa vigente
📞 Para más información urbanística, estudio de edificabilidad o visita, contactar.
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Property type
HousesAvailability
AvailableAge
+ 100 yearsLift
NoFurnished
NoEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
5.349 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
5.349 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.500.000 €
Taxes and purchase expenses:
153.785 €
Total property cost:
1.653.785 €
Deposit:
300.000 €
Mortgage amount:
1.353.785 €
Total interest:
571.886 €
Total cost of the mortgage
2.225.671 €
Principal + interest + taxes and fees
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