Planta baja for sale in Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona, este piso se encuentra en el corazón del Born, a pocos pasos del Museu Picasso, el Parc de la Ciutadella y el Arc de Triomf. Una ubicación privilegiada que ofrece una mezcla perfecta entre historia, cultura y vida urbana, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las áreas con más personalidad de la ciudad.

El Born es un barrio vibrante, lleno de callejuelas con encanto, arquitectura histórica, bares con estilo, galerías de arte y tiendas independientes. Está muy bien comunicado por transporte público y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Su alta demanda tanto para vivienda como para alquiler lo convierte en una apuesta segura para inversores o compradores que buscan un lugar con alma y proyección.

La vivienda dispone de 70 m2 construidos, perfectamente aprovechados y con una distribución funcional. Cuenta con dos habitaciones, una de ellas en suite, lo que aporta privacidad y comodidad. Este tipo de distribución es ideal tanto para parejas como para pequeños núcleos familiares, profesionales o como inversión para alquiler.

Los dos baños completos ofrecen mayor comodidad para convivencias, visitas o alquileres por habitaciones. Una característica muy valorada por quienes buscan practicidad en su día a día o rentabilidad en su inversión.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su patio exterior privado, ideal para crear una zona chill-out, instalar una mesa para desayunos al aire libre o utilizarlo como espacio de almacenaje. Este tipo de exteriores son muy codiciados en zonas urbanas como el Born, ya que aportan intimidad y un respiro al aire libre en plena ciudad.

Los techos altos con vigas vistas conservan el estilo original de la finca y aportan calidez, historia y personalidad al espacio. Un detalle arquitectónico que enamora y que permite realizar una reforma respetando la esencia del barrio.

La vivienda se encuentra en buen estado, pero ofrece un gran potencial de reforma, ideal para quienes desean adaptarla a su estilo personal o realizar una mejora con fines de inversión. En una zona como el Born, cada mejora se traduce en una revalorización inmediata del inmueble.

Finca rehabilitada y bien conservada

La fachada principal y la posterior han sido recientemente rehabilitadas, lo que supone una ventaja estética, estructural y energética para el edificio. Este tipo de mejoras aportan tranquilidad al comprador e incrementan el valor patrimonial del inmueble.

Sin ascensor – planta baja con acceso directo

La vivienda está situada en planta baja, lo que permite un acceso directo y sin barreras arquitectónicas, ideal para personas con movilidad reducida o para quienes valoran no depender de escaleras ni ascensores. Además, facilita la entrada y salida al patio desde la vivienda sin obstáculos.

Este piso tiene un enorme potencial de rentabilidad gracias a su ubicación estratégica y a su versatilidad de uso. Puede convertirse en una residencia habitual con encanto, una segunda vivienda urbana o un producto de inversión de alta demanda en alquiler tanto temporal como de larga duración.

¿Buscas una vivienda con historia, carácter y un espacio exterior privado en el centro de Barcelona? Este piso en el Born lo tiene todo: ubicación, encanto y proyección. ¡Ven a descubrirlo!
*El material gráfico expuesto ha sido tratado artificialmente para demostrar cómo puede mejorar el aspecto del inmueble

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