Flat for sale in Porta

LA CASA AGENCY PRESENTA

Exclusiva vivienda de Protección Oficial (VPO) situada en una moderna finca del año 2017 en el barrio de Porta, una de las zonas más prácticas y consolidadas de Nou Barris.

Se trata de una oportunidad poco habitual en Barcelona, ya que combina una construcción reciente, amplios espacios, terraza privada y plaza de parking incluida en la misma finca.

La vivienda cuenta con aproximadamente 91 m2 construidos, además de una plaza de aparcamiento vinculada de 11 m2, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, perfectamente diferenciada entre zona de día y zona de descanso.

Características principales:

* Vivienda de Protección Oficial (VPO)
* 91 m2 construidos
* 3 habitaciones
* 2 baños completos
* Terraza privada de más de 15 m2
* Salón-comedor exterior
* Cocina abierta integrada
* Lavadero independiente
* Plaza de parking incluida
* Finca construida en 2017
* Segunda mano / buen estado

La zona de día dispone de un amplio salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, luminoso y muy agradable para el día a día. La terraza privada se convierte en un auténtico valor añadido, ideal para disfrutar del exterior sin salir de casa.

La vivienda se encuentra en una finca moderna y bien conservada, algo especialmente valorado en una zona donde predominan edificios de mayor antigüedad.

Ubicada en Porta, está rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.

Información importante:
La vivienda está calificada como Habitatge amb Protecció Oficial (HPO) en régimen de precio concertado. La compraventa deberá ser visada por la Agència de l'Habitatge de Catalunya y los compradores deberán cumplir los requisitos establecidos para el acceso a viviendas de protección oficial, incluyendo la inscripción en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial y el cumplimiento de los límites de ingresos vigentes.

El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales o de gestoría. Tampoco se encuentran incluidos los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.