Flat for sale in Proclamacio, La Barceloneta

¡PLANTA BAJA CON CÉDULA DE HABITABILIDAD A SOLO PASOS DEL MAR!

Ubicada en pleno corazón de La Barceloneta, uno de los barrios más auténticos, emblemáticos y con mayor encanto de Barcelona, esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para vivir junto al mar como para invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

Finca con ITE y certificado de aptitud.
La propiedad se encuentra a tan solo 50 metros de la Playa de La Barceloneta, en una finca clásica del año 1936, rodeada de la esencia marinera del barrio, su incomparable oferta gastronómica y su vibrante vida cultural.

La vivienda está completamente a reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución y diseño para crear un espacio único y personalizado. Además, existe la posibilidad de recuperar y dejar vista una preciosa volta catalana, aportando carácter, autenticidad y un estilo mediterráneo muy valorado actualmente, si se retira el falso techo existente.

Cuenta con:
• 1 Cocina
• 1 habitación exterior
• Salón-comedor

• Baño

La Barceloneta continúa posicionándose entre los barrios más rentables y atractivos de Barcelona. Su combinación de tradición y modernidad, su cercanía al mar y su estilo de vida único la convierten en una opción muy buscada tanto por residentes como por compradores internacionales. La rentabilidad estimada en la zona se sitúa entre el 5% y el 6%.



PRECIO SUJETO A ITP o IVA, GASTOS DE NOTARÍA Y COMISIÓN DE INMOBILIARIA.

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AICAT Nº 6570