Flat for sale in La Bordeta

¡OPORTUNIDAD JUNTO A RAMBLA BADAL EN LA BORDETA!

IMPORTANTE: EL INMUEBLE NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD

LA CASA AGENCY presenta este funcional local-vivienda situado a escasos metros de Rambla Badal, en el consolidado barrio de La Bordeta, una zona muy bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

Gracias a su distribución práctica y su excelente ubicación, representa una interesante oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un espacio versátil en una de las áreas con mayor demanda de Barcelona.

Distribución:
• Salón-comedor cómodo y funcional.
• Cocina americana abierta, integrada en la zona de estar.
• 1 habitación doble interior, tranquila y silenciosa.
• 1 baño completo con plato de ducha.

Con 50 m2 construidos y 45 m2 útiles, el inmueble aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo una distribución cómoda y eficiente.

Ubicado en una finca construida en 1982 con ascensor, disfruta de una localización estratégica con acceso inmediato a transporte público, varias líneas de metro y autobús, además de supermercados, comercios, centros educativos y zonas verdes.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble funcional en una ubicación privilegiada.

¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!

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Información importante: El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales y registrales). Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden al 3% del precio de venta más IVA, ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de ser necesarios.

Características básicas:
• 50 m2 construidos.
• 45 m2 útiles.
• 1 habitación.
• 1 baño.
• Segunda mano / buen estado.
• Construido en 1982.

Edificio:
• 1ª planta exterior.
• Ascensor.

Certificado energético:
• Consumo: 999 kWh/m2 año.
• Emisiones: 99 kg CO₂/m2 año.