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COMPRA DE CRÉDITO EN BARCELONA

Cesión de crédito hipotecario garantizado por una vivienda en Barcelona con importante descuento respecto al valor de mercado. Esta operación permite al inversor adquirir derechos sobre un crédito hipotecario impagado respaldado por un activo inmobiliario, posicionándose como acreedor preferente con opción a ejecutar la hipoteca y adjudicarse el bien.

Se trata de la compra de un crédito hipotecario, no de la propiedad directa. El inmueble actúa como garantía de la deuda. El inversor se subroga en los derechos del acreedor originario, lo que le proporciona una posición privilegiada en la estructura del pasivo.

El activo en garantía es un piso de una habitación y un baño ubicado en Barcelona. Cuenta con ascensor en el bloque. El inmueble requiere reforma, factor que se refleja en el precio de cesión del crédito y que genera margen potencial para quien opte por rehabilitar y comercializar posteriormente.

Desde el punto de vista de inversión, la cesión se oferta significativamente por debajo del valor de mercado del inmueble. Esta brecha entre el precio de adquisición del crédito y el valor real del activo constituye el atractivo principal para inversores que buscan operaciones con descuento.

Ubicado en Barcelona, con acceso a transporte público y proximidad a servicios comerciales y sanitarios. La zona cuenta con demanda residencial establecida.

El inmueble está actualmente ocupado. Arkos Investor ofrece acompañamiento profesional durante todo el proceso de ejecución hipotecaria, adjudicación y desocupación, facilitando cada etapa de la operación. Existe posibilidad de financiación para la adquisición del crédito.

Contacta para recibir la ficha completa de inversión, información pública del activo y condiciones de financiación disponibles.

(Referencia interna: NPL-9I1119CR)