Flat for sale in Calle Sardenya, El Baix Guinardó

Piso en venta en el barrio de El Baix Guinardó, Barcelona. La vivienda tiene una superficie construida de 100 m² y una superficie útil de 78 m². Se encuentra reformada y lista para entrar a vivir. El piso dispone de tres habitaciones en total, dos de ellas dobles y una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, despacho o habitación individual. Cuenta con un baño completo y un aseo. La vivienda es completamente exterior, lo que permite disfrutar de buena entrada de luz natural y ventilación. Está situada en una zona tranquila con presencia de árboles y con todos los servicios cercanos. La ubicación ofrece buenas conexiones de transporte público, con paradas de autobús y metro próximas, lo que facilita el acceso al resto de la ciudad.

*El precio no incluye impuestos legalmente aplicables, ni los gastos de notaria y/o registro de la propiedad. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos en: atc. gencat. cat/ca/inici/
Superficie construida con elementos comunes: 100 m2 según catastro; Superficie según registro de la propiedad: 89 m2; superficie útil según cédula de habitabilidad nº CHB05592615001: 78 m2; Superficie útil comprobada: 81 m2.



*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223.
Estado del inmueble: reformado. Superficie según catastro: vivienda 89m2, elementos comunes 11, total 100m2. Zona tensionada: Sí. Condición de gran tenedor: No. Certificado energetico: F/E (consumo energía 218/emisiones 39) VALIDO HASTA 08/01/2036. registro T34VRQ***. Cédula: Superficie útil: 77.99 Estado: Otorgada (Vigente) Ocupación máxima: 7. Fecha resolución: 30-10-2015 . Fecha fin vigencia: 30-10-2030 CHB05592615***
De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.