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Barcelona Capital
Patrimonia presenta en exclusiva este funcional y coqueto piso con PISCINA en RENTABILIDAD situado en Font d'en Fargues, una zona residencial muy tranquila de Horta.
Destaca la piscina comunitaria y las vistas y la luminosidad del piso (al ser a 3 vientos) y su magnífico estado de conservación al ser construido en 2010.
El piso se encuentra alquilado a 1.350€/mes hasta Noviembre de 2028 y se deberá respetar el contrato de alquiler.
Buena oportunidad de inversión con rentabilidad por encima del 4% bruta.
¡Vea el Tour Virtual 360º para hacerse una idea mejor!
El piso de 58m2 construidos, 52 útiles se distribuye óptimamente en:
- Gran Salón comedor de aproximadamente 30m2 con cocina abierta al salón y grandes ventanales a dos vientos con vistas completamente abiertas a la ciudad desde un punto alto.
- 2 dormitorios dobles, uno de ellos con armario empotrado de diseño
- Baño con bañera
- Apenas se pierden metros con pasillos dada su óptima distribución con recibidor-distribuidor a las distintas estancias
- Gran trastero independiente de 7m2 en el sótano -2 (es como una habitación, fuera del piso, un gran desahogo).
- 1ª PLANTA REAL pero al ser una zona montañosa, es como una planta baja.
- Finca con ascensor, terrado comunitario con tendedero y vistas espectaculares sobre Barcelona y zona ajardinada con piscina comunitaria.
Acabados y calidades:
- Aire Acondicionado con bomba de calor Panasonic (aire frío y caliente).
- Termo acumulador de agua caliente eléctrico ARISTON.
- Ventanas de aluminio tipo CLIMALIT.
- Suelos de parket sintético, cerámica en baños y imitación de hidráulico en cocina.
- Sin mobiliario y SIN electrodomésticos (completamente vacío).
Otros datos de interés:
- Gastos de comunidad: 90€/mes
- IBI: 50€/mes
- Metraje del piso según catastro de 98m2: (58 de vivienda, 7 de almacén y 28 de zonas comunes).
Las zonas comunes en esta finca son utilizables por todos los vecinos: Zona ajardinada con la piscina, rampa de acceso peatonal y escaleras amplias y terrado comunitario.
- Gastos notariales y impuestos ITP (10%) no incluídos en el precio.
Comunicaciones y entorno:
- Calle mayormente de casas bajas con jardín y facilidad de aparcamiento (zona verde) en la misma calle.
- A escasos 11 minutos a pie de la parada de metro HORTA (L5- Azul) y Maragall (L4 - Amarilla y L5 - Azul)
En Patrimonia administramos este piso de alquiler y es para nosotros una prioridad cuidar al máximo de nuestros inquilinos.
Por ello, se realizarán visitas sólo con clientes finalistas, en el horario que le vaya bien al inquilino y siempre con una semana de antelación, para aquellos clientes que deseen pisarlo para terminar de tomar una decisión.
#ref:P_FDR39
Property type
Availability
Condition
Floor
Lift
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
1.413 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.413 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
395.000 €
Taxes and purchase expenses:
41.699 €
Total property cost:
436.699 €
Savings contributed:
79.000 €
Mortgage amount:
357.699 €
Total interest:
151.105 €
Total cost with mortgage
587.804 €
Principal + interest + taxes and fees
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