Attic for sale in Carrer del Comte D'urgell, L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Patrimonia PREMIUM presenta en exclusiva este ático de 178 m² con terraza de 21 m² y espectaculares vistas a Francesc Macià, una de las ubicaciones más exclusivas, demandadas y prestigiosas de la zona alta.

Ahorre tiempo y descubra todo el potencial de este ático a través de nuestro Tour Virtual 360º.
¡Le permitirá hacerse una idea mucho más precisa!

Distribución actual:

Zona de día:
- Amplio salón-comedor de más de 30 m², con grandes ventanales y salida directa a la terraza de 21 m².
- Cocina independiente de unos 20 m², con zona de despensa y lavadero.
- Amplio recibidor distribuidor.

Zona de noche: (actualmente 3 dormitorios y 2 baños; anteriormente disponía de 4 dormitorios).
- 1 suite con baño (orientación oeste a patio interior de manzana)
- 1 dormitorio doble con salida a balcón cubierto a patio interior de manzana
- 1 dormitorio individual a patio interior
- 1 baño con bañera

Características de la finca:
- Finca del año 1957
- Solo 2 vecinos por planta.
- Servicio de conserjería
- 2 ascensores renovados y adaptados para silla de ruedas.
- Superficie según catastro: 178 m² + 24 m² de zonas comunes = 202 m²
- IBI: 200 €/mes (aprox.).
- Comunidad: 300 €/mes (aprox.).

Aparcamientos en la zona: Parking SABA de Pau Casals y/o parking BSM en Josep Tarradelles, a escasos metros, con plazas de alquiler disponibles.

Comunicaciones: actuaciones que aportarán una importante revalorización de la zona:
- A principios de 2024 se inició la construcción de la estación de Metro-FGC de la línea 8, Francesc Macià.
- Esta mejora, junto con la ampliación de la conexión del TramBaix a lo largo de la Diagonal.
- Se prevé que las obras de la calle finalicen en el 2º trimestre de 2026.

El precio publicado no incluye impuestos, notaría, gestoría ni registro.

Una oportunidad excepcional de adquirir uno de los pocos áticos con terraza y vistas únicas y espectaculares a Francesc Macià.

Contacte hoy mismo con Patrimonia PREMIUM y sea de los primeros en realizar una visita.
#ref:P_ATICMACIA