Flat for sale in Carrer de Sant Roc, Hostafrancs

aino-bordeta
#Piso de 2 habitaciones con balcón en Barcelona

**¡Oportunidad de compra en Barcelona!**

Te presentamos este acogedor piso de **50 m2 construidos y 49 m2 útiles**, situado en una **primera planta** de una finca sin ascensor.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por **2 dormitorios, 1 baño y balcón**, ofreciendo un espacio ideal para una pareja, una pequeña familia o como inversión.

El inmueble se encuentra en **muy buen estado de conservación**, por lo que ofrece la posibilidad de entrar a vivir sin necesidad de realizar una reforma integral.

Además, su **orientación oeste** proporciona una agradable entrada de luz natural durante buena parte de la tarde.

### Características principales

- 50 m2 construidos
- 49 m2 útiles
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Balcón
- Primera planta
- Sin ascensor
- Muy buen estado
- Orientación oeste
- Finca de 1925
- Certificado de habitabilidad
- Comunidad: **35 €/mes**
- IBI: **282 €/año**

### Una vivienda práctica y funcional

Su distribución y tamaño hacen de esta propiedad una opción interesante tanto para **vivienda habitual** como para quienes buscan una **inversión en Barcelona**.

Una oportunidad para disfrutar de una vivienda de 2 habitaciones, con balcón y en buen estado, en una zona consolidada y con todos los servicios necesarios.

### Ubicación

Situado en **Barcelona**, en un entorno con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, servicios y transporte público, con buenas conexiones con diferentes puntos de la ciudad.

**¿Quieres conocerla? Contacta con nuestros solicita tu visita.**