Flat for sale in Carrer Ferlandina, El Raval

Encantador piso exterior con balcón en el corazón del Raval, Barcelona

Descubre este encantador piso exterior con balcón, situado en pleno barrio del Raval, en el centro de Barcelona. Una vivienda con personalidad y carácter, ideal tanto para quienes buscan un hogar en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad como para quienes desean adaptarlo a su gusto y necesidades.

La vivienda cuenta con un agradable salón-comedor con salida directa al balcón, un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural y del ambiente urbano de Barcelona. Sus techos de 3 metros de altura aportan una agradable sensación de amplitud y realzan el encanto del inmueble.

La distribución actual dispone de dos habitaciones, una doble y otra individual, además de una zona de aseo con WC y un espacio de ducha independiente ubicado en otra estancia.

La vivienda recibe sol por las tardes y dispone de calefacción y aire acondicionado mediante bomba de frío y calor, así como suelos de gres.

Una vivienda con múltiples posibilidades: se encuentra en condiciones para entrar a vivir, aunque también ofrece una excelente oportunidad para plantear una reforma y personalizar los espacios según tus preferencias.

Una ubicación privilegiada

Vivir en el Raval significa disfrutar de una ubicación céntrica, dinámica y llena de vida, con una amplia oferta de servicios, comercios y propuestas gastronómicas a pocos pasos de casa.

En los alrededores encontrarás:

- Excelente conexión en transporte público: diversas líneas de autobús, metro, RENFE, FGC y paradas de taxi.
- Movilidad sostenible: carriles bici y alternativas para desplazarte cómodamente por la ciudad.
- Comercio y compras: tiendas, comercios de proximidad y una amplia oferta comercial.
- Mercados y supermercados: proximidad a los emblemáticos mercados de la Boqueria y de Sant Antoni, además de supermercados.
- Ocio y gastronomía: una reconocida oferta de bares de tapas, restaurantes y establecimientos donde disfrutar de la cocina local e internacional.

Una oportunidad para vivir en el centro de Barcelona, en una vivienda con encanto, balcón y posibilidades de personalización.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. También podemos ofrecerte asesoramiento para la financiación de tu compra.

Información económica y datos adicionales

Gastos de comunidad: 137 € al trimestre.
IBI: 91,48 € al trimestre.
Zona de mercado residencial tensionado: Sí.
Condición de gran tenedor: No.
Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.

Impuestos y gastos de compraventa: no incluidos en el precio. Los gastos notariales y registrales se abonarán según los aranceles aplicables. El ITP será del 10 % o del tipo vigente que corresponda, según la normativa aplicable y las circunstancias de la operación.

Certificado de eficiencia energética: 4HT7SRGVG.
Situación: Disponible.