Flat for sale in Montbau

LA CASA AGENCY PRESENTA

Magnífica vivienda situada junto a Vall d'Hebron, en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien comunicadas de Barcelona. Una propiedad que destaca por su excelente luminosidad, su distribución eficiente y la comodidad de contar con parking comunitario privado para vecinos.

Con 80 m2 construidos, esta vivienda ofrece espacios amplios y bien aprovechados, ideales para quienes buscan confort y funcionalidad en el día a día.

Características principales:

* 80 m2 construidos
* 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual)
* 1 baño completo con plato de ducha
* Cocina americana
* Vivienda totalmente exterior
* Planta baja elevada
* Parking comunitario privado para vecinos
* Calefacción individual de gas natural
* Segunda mano / buen estado
* Finca sin ascensor
* Certificado energético exento

La vivienda cuenta con una distribución muy práctica, gracias a su planta cuadrada que minimiza los espacios de paso y permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. La cocina americana se integra perfectamente con la zona de día y ofrece la posibilidad de independizarse según las necesidades del futuro propietario.

Todas las estancias son exteriores, proporcionando una magnífica entrada de luz natural y una agradable ventilación durante todo el año. Su orientación sur permite disfrutar de sol directo durante gran parte del día, aportando calidez y bienestar al conjunto de la vivienda.

Ubicada en una planta baja elevada con acceso mediante cinco escalones, combina la comodidad de acceso con un plus de privacidad y seguridad respecto al nivel de la calle.

La finca dispone de parking comunitario privado para vecinos, un valor añadido especialmente apreciado en la zona y cada vez más difícil de encontrar en Barcelona.

Situada junto al Hospital Vall d'Hebron, la vivienda disfruta de un entorno residencial rodeado de zonas verdes, centros educativos, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda luminosa, exterior y bien ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales o de gestoría. Tampoco se encuentran incluidos los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.