Flat for sale in El Camp de l'Arpa del Clot

Piso de 3 habitaciones (85 m² construidos / 78 m² útiles) con ascensor y opción de parking en Calle Independencia – Barcelona

Se ofrece este acogedor y funcional piso de 3 habitaciones, con 85 m² construidos y 78 m² útiles (según catastro), ubicado en una sexta planta con ascensor en una finca cuidada del barrio.

La vivienda no da directamente a la calle, lo que garantiza máxima tranquilidad y ausencia de ruido. Dispone de vistas a un amplio patio de manzana, con una distancia superior a 20 metros respecto al edificio de enfrente, lo que aporta luminosidad y sensación de amplitud, alejándose de los típicos patios interiores estrechos y oscuros de Barcelona.

Distribución:
2 habitaciones dobles (una de ellas actualmente como despacho)
1 habitación individual con salida a galería
Dormitorio principal con armario empotrado
1 baño completo

Cocina y equipamiento:
Cocina independiente reformada, equipada con:
Vitrocerámica
Horno
Lavavajillas
Lavadora
Secadora
Televisión
Acceso a galería
Posibilidad de abrir tabique y crear cocina americana

Características adicionales:

Carpintería de aluminio con doble acristalamiento (recientemente renovada)
Orientación con sol de mañana
Calefacción eléctrica, con instalación de gas natural disponible en la vivienda
Finca sin derramas ni gastos extraordinarios
Vecindario tranquilo y respetuoso

Ubicación:

Situado en una zona muy demandada de Barcelona, perfectamente comunicada:

Cercano a la línea azul del metro Camp de arpa (L5) como Encants (L2) roja.
A pocos minutos de la Sagrada Familia
Próximo al Hospital de Sant Pau

Una ubicación ideal que combina comodidad, servicios y calidad de vida.

Extras:
Plaza de parking opcional en la misma finca o cercanías por 10.000 € adicionales
Condiciones:
Sin honorarios para el comprador
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría

✨ Ideal para familias con hijos que buscan un hogar tranquilo, bien ubicado y listo para entrar a vivir en Barcelona.