Flat for sale in La Verneda i la Pau

REF. OFI-SM-345

LA CASA AGENCY PRESENTA:

OPORTUNIDAD de adquirir una vivienda totalmente reformada en una finca del año 2003 con ascensor, plaza de parking incluida y excelentes prestaciones. Una opción ideal para quienes buscan entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

La vivienda cuenta con 3 habitaciones, todas exteriores, un baño completo con plato de ducha, amplio lavadero, cocina con doble circulación, salón con salida al balcón y un práctico trastero con posibilidad de convertirlo en un segundo baño.

La reforma es integral e incluye instalación eléctrica completamente renovada, suelos de parquet, puertas nuevas, cocina instalada en octubre con todos los electrodomésticos nuevos y en garantía, además de encimera también en garantía. El baño fue renovado recientemente con mueble y mampara nuevos. Dispone de aire acondicionado de 5.000 frigorías instalado en octubre y redes de protección para gatos.

La finca dispone de cámaras de seguridad en el portal, rellanos, ascensor y parking. Además, está prevista la renovación de la portería sin coste para los propietarios gracias a los ahorros de la comunidad.

Los gastos de comunidad son de 50 €/mes para la vivienda y 50 € trimestrales para la plaza de parking.

La vivienda se encuentra bajo el régimen de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Puede adquirirla cualquier persona que cumpla las siguientes condiciones:

Estar inscrito en el Registro de Solicitantes de VPO (la inscripción puede realizarse durante el proceso de compra y se facilitará el acompañamiento necesario).
Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente.
No ser propietario de otra vivienda protegida.
No ser titular de una vivienda libre, salvo que el valor catastral de dicha vivienda no supere el 40% del precio de la vivienda a adquirir (60% en los supuestos previstos en el artículo 55. b del Decreto 75/2014, de 27 de mayo).

Una vivienda lista para entrar a vivir, con acabados actuales, parking incluido y todas las comodidades para el día a día.

NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.