Flat for sale in De la França Xica, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

Excelente oportunidad para inversores en una de las zonas con mayor demanda y vitalidad de Barcelona: El Poble-Sec. Se vende piso exterior de 78 m² construidos (65 m² útiles más balcón), ubicado en la quinta planta real de una finca de 1975 dotada de ascensor.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, lo que la convierte en una opción idónea para quienes buscan un activo inmobiliario con rentabilidad inmediata desde el primer día.
Características Principales:
Situación actual: Alquilado (ideal para inversores).
Superficie: 78 m² construidos (65 m² útiles) + balcón.
Altura y luminosidad: 5º piso real exterior, orientado para aprovechar al máximo la luz natural.
Dormitorios: 3 habitaciones (2 dobles amplias y 1 individual).
Cocina: Independiente.
Baño: 1 baño completo.
Finca: Edificio del año 1975 bien conservado y con ascensor.
Estado y acabados: Buen estado general, con carpintería exterior de aluminio de doble vidrio y persianas.
Situado en el emblemático barrio de El Poble-Sec, a un paso de la falda de Montjuïc y de la avenida Paral·lel. Una ubicación estratégica rodeada de vida de barrio, oferta cultural, gastronomía, comercio de proximidad y excelentes conexiones de transporte público (Metro y autobuses).
Algunas fotografías han sido modificadas retirando enseres personales de los arrendatarios.
(impuestos no incluidos), no gran tenedor, 78 m² construidos, 65m² útiles, HB8LZ9SG Calificación energética: E/E Consumo: 211 kWh/m² año Emisiones: 44 kg CO₂/m² año).Impuestos a cargo del comprador: Notario, registro y gestoría. AICAT: 0010 | Col·legiat API 1724/BCN.